중심을 넘은핵심요지 석정동 주상복합엘리시아 상업시설 특별 분양!!!
입지에 반하고 수요에 놀란다!!
-개요-
위치: 경기도 안성시 석정동
대지: 413평
연면적:3019평
규모:지하3층~ 지상14층
구성:지하3층, 지상3층 주차장,
1~2층 상가 . 4~14층 192세대의 소형아파트 주상복합건물
착공:2018년 3월
준공예정:2019년 9월
주차대수: 103대
권장업종: 내소아과,피부비뇨기과,이비인후과,치과 한의원 통증클리닉등.
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~특징~
1, 직주접근 입지환경.
* 안성 제1~4 산업단지 근접으로 인한 확실한 소비수요 확보로 경쟁력 갗춘상가.
* 2개 대학및 산업단지 인원으로 풍부한 임대수요와 배후세대가 몰린 개원의 최적의입지.
* 한경대및 중앙대의 젊은 소비계층을 흡수할수 있는 중심에 위치.
* 안성 유일 주상복합 건물로 192세대 기본흡수로 접근성 및 안정성 확보.
* 안성최대 유동인구가 몰리는 최중심 상가로 안성시장및 중앙시장 초입으로 365일 탄탄한 수요층 구조.
* 기존 주위건물 노후화로 인한 타 상가보다 경쟁력 우선확보.
* 저렴한 평단가로 부담없는 가격.
* 아양 택지개발지구(약25만평,6500세대,40,000 인구수용) 호재로 장기적 투자가치 극대화.
* 수도권 남부 평택개발이후 안성 최우선 개발로 동반상승 기대.
* 전면주도로및 3면 도로 접한 상가로 수요자 접근성 유리.
* 안성 중심 항아리 상권으로 외부로 빠질수 없는 절대적 구조.
* 타건물과 차별화및 희소성으로 가치상승 기대.
* 상대적으로 저평가된 가치로 인한 프리미엄 기대.(2층평단가500만원~800만원대)
2 안성 최중심 메인도로중심입지 프리미엄
* 안성중심을 넘은 핵심 입지로 산업단지,물류단지,대학교등 업무 ,교통,교육,주거의중심
* 안성시의 가장번화가이자 유동인구및 기타편의시설이 집중되어있는 중심에 위치.
* 2개의 재래시장및 이마트,CGV등 대도심 못지않는 편의시설 향유.
3,배후수요의 프리미엄
* 초,중,고 ,대학교및 안성 제1~4산업단지및 물튜단지 종사자및 관계자 수요풍부.
* 인근 초교 4개교,중학교4개교,고교3개교, 대학교2개교등 안성에서 가장 교육시설이밀집.
* 상부층은학원및 병원이 절대유리.
* 집합건물 공급 부족으로 인한 타 건물 간 경쟁력 최대
~ 상가투자는 절대적으로 수익성, 안정성, 환금성이 필수요소 입니다.
~ 실질적인 마이너스 금리시대, 위기가 곧 기회입니다..
전화주시면 더욱 상세히 알려드리겠습니다.
안성 엘리시아 분양사업부 팀장 김호식 010-9750-1232
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